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银行房贷业务利润缩减

编辑:深圳易贷贷款公司  时间:2013/03/05  字号:
摘要:银行房贷业务利润缩减

   昨日记者采访了多位银行以及房地产的业界人士。专家分析,房贷业务为什么会受到冷遇,其实主要是因为银行能够从中获利的空间大大的减少了。
  业内人士分析,由于房贷业务没有以前那么赚钱了,银行的信贷主要是因为房贷业务不再赚钱。一家国有银行信贷部相关人士表示,元旦过后,贷款的额度比较充足,速度快,许多人都是以房贷业务冲量来做,较为容易完成,但是这么2个月过来了。累积起来的数量也是很惊人的,蛋糕就那么一点点,这么多人来分,也只能排队了。
  银行的空间利率减少了,银行给记者算过一笔账,如果享受7折的贷款人来算,5年以上的就是基准利率6.8%,如果大了7折就是4.76%了,按照此计算,存贷款的利率显然挂钩了,大多数存款一浮到顶的情况,银行盈利自然减小。
  “房贷是个优质的贷款,但不是最赚钱的,个贷负责人表示,住房按揭不仅利润低,在现在这个风险大的市场上,银行当然要选择其它一些利润更高的产品作为赚钱产品才行。
  房产受到了国家的调控以后,银行的个贷政策调频速度较快,但是从现在来讲,放松肯定是不可能的了,“房产受国家调控以来,银行个贷政策调整频率较快,但从现在看来,放松是不可能的。从2010年开始,短短3年房地产就经过了5次的调控吗,每次银行都不敢在房贷业务上进行押宝。

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